三菱UFJ<DC>先進国REITインデックスファンド      
        
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	三菱UFJアセットマネジメント	設定日:2012/01/10~
      
    
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過去の実績
毎月5,000円の掛金を積み立てると10年で+324,000円になりました
(10年積立収益率:54.60%)
更新日:2025年09月
商品の説明
- 総合評価
 - 
                
 - ※視覚的な分かりやすさを重視し、サイト上ではレイティングの読み替えを行います。
詳しくは「総合評価とは?」を確認ください。 - 投資対象
 - 
                REIT
                
               - 運用手法
 - 
                パッシブ
                
               
海外の不動産投資信託を主要投資対象とします。ベンチマークをS&P先進国REIT(除く日本・配当込み)としてそれに連動する運用を行います。同分類ファンドの中で信託報酬は十分に低い水準です。
「総合評価とは?」
「総合評価は、三菱アセット・ブレインズ株式会社がファンドごとに「運⽤⽅針」「運⽤プロセス」「運⽤体制」「組織・管理体制(ガバナンス)」「ディスクロージャー」「企業基盤」「運⽤実績」等を調査・分析し、付与したレイティングに基づいています。当サイトでは初⼼者の⽅にも視覚的に分かりやすいように、レイティングを5つ星の形に置き換えて掲載しています。なお、本来のレイティングとの関連性は以下の通りです。
- 【パッシブ】
 - 【アクティブ】
 - Aaa:
 - 「★★★★★」
 - 「★★★★★」
 - Aa+:
 - 「★★★★」
 - Aa:
 - 「★★★」
 - 「★★★」
 - A:
 - 「★★」
 - 「★★」
 - 不適格・評価不能:
 - 「★」
 - 「★」
 - 投資適格・⾮開⽰:
 - 「-」
 - 「-」
 - 未評価:
 - 「未評価」
 - 「未評価」
 
「未評価」:三菱アセット・ブレインズ株式会社での評価は取得していない商品です。
◎国内株式
投資信託を通じて皆様からお預かりした資金を、国内企業の株式に投資します。株式(株券)とは、会社に資金を出資した証明として、株主に対して発行されるものです。
◎国内債券
投資信託を通じて皆様からお預かりした資金を、日本国または国内の企業・団体が発行する債券に投資します。債券とは、国や企業が資金を借りるときに発行する借用証書です。
◎外国株式(先進国)
投資信託を通じて皆様からお預かりした資金を、先進国の企業の株式に投資します。株式(株券)とは、会社に資金を出資した証明として、株主に対して発行されるものです。
◎エマージング株式
投資信託を通じて皆様からお預かりした資金を、新興国の企業の株式に投資します。株式(株券)とは、会社に資金を出資した証明として、株主に対して発行されるものです。
◎外国債券(先進国)
投資信託を通じて皆様からお預かりした資金を、先進国の国・企業・団体が発行する債券に投資します。債券とは、国や企業が資金を借りるときに発行する借用証書です。
◎エマージング債券
投資信託を通じて皆様からお預かりした資金を、新興国の国・企業・団体が発行する債券に投資します。債券とは、国や企業が資金を借りるときに発行する借用証書です。
◎ハイイールド債券
投資信託を通じて皆様からお預かりした資金を、信用力の低い国・企業などが発行した債券、いわゆる「ジャンク・ボンド」と呼ばれる投資適格に満たないハイ(高い)・イールド(利回り)な債券に投資します。
◎REIT
投資信託を通じて皆様からお預かりした資金で、オフィスビルや商業施設、マンションなど複数の不動産などを購入し、その賃貸収入や売買益を投資家に分配する商品です。
◎複合資産
投資信託を通じて皆様からお預かりした資金で、「株式」「債券」「REIT」など複数の資産に投資します。いろいろな組み合わせ方があり、「株式」や「REIT」の割合が高い方が値動きは大きくなります。
◎パッシブとは?
投資対象とするマーケット全体(日経平均株価やダウ平均株価など)と、同じような値動きを目指す運用を行います。「インデックス」とも呼ばれます。特徴としては、以下のような点が挙げられます。
- ・信託報酬(運用管理費用)が低い
 - ・日経平均株価やダウ平均株価などの指数と連動しているため、値動きが把握しやすい
 
◎アクティブとは?
投資対象とするマーケット全体(日経平均株価やダウ平均株価など)より、大きなリターンを目指し運用を行います。上回るための運用方針があり、それに沿ってファンドマネージャーは有望な銘柄を選んで投資を行います。特徴としては、以下のような点が挙げられます。
- ・調査・分析が必要なため信託報酬(運用管理費用)が高い
 - ・オリジナリティがあるので商品性をより理解しておく必要がある。
 
この商品の取り扱い金融機関
| 金融機関名 | 運⽤中 の費⽤ (毎⽉)  | 
				  WEBの 使い やすさ  | 
				  ⼟⽇ 稼働  | 
				  
				  商品数 | 申込み 詳細は こちら  | 
				
|---|
| 三菱UFJ eスマート証券 | 171円 | 土・日 | 27 | ||
| 八十二銀行 | 501円 | - | 26 | ||
| 鹿児島銀行 | 490円 | ★★ | 土・日 | 25 | 
        
          ※上記シミュレーションは、記載の更新日よりさかのぼり、各期間で購入した場合を想定しています。
          ※上記シミュレーションにおける預金は一般的な定期預金を想定し、利息に一律20.315%(所得税・復興特別所得税)がかかるものとして計算しております。
	  ※実質的な信託報酬は2025年1月時点(NPO法人確定拠出年金教育協会調べ)。
          ※総合評価は2025年3月時点、その他の商品の情報、実績は2025年9月時点のものです。          (データ提供元:三菱アセット・ブレインズ株式会社)
        
      
        (三菱アセット・ブレインズ株式会社について)
      
    この商品と同じ「投資対象」「運用手法」の5年積立収益率ランキング2025年09月時点
| Smart-i 先進国リートインデックス | 28.66% | |
| eMAXIS Slim先進国リートインデックス(除く日本) | 28.59% | |
| 三井住友・DC外国リートインデックスファンド | 28.42% | |
| 4位 | One DC先進国リートインデックスファンド | 28.35% | 
| 5位 | 三井住友DS・外国リートインデックス年金ファンド | 28.27% | 
| 6位 | たわらノーロード先進国リート | 28.08% | 
| 7位 | iFree 外国REITインデックス | 28.00% | 
| 8位 | DCダイワ・グローバルREITインデックスファンド | 28.00% | 
| 9位 | DCニッセイ先進国リートインデックス | 27.97% | 
| 10位 | 三菱UFJ<DC>先進国REITインデックスファンド | 27.80% | 
この商品と同じ「投資対象」「運用手法」の実質の運用管理費用(信託報酬)ランキング 2025年01月時点
| eMAXIS Slim国内リートインデックス | 0.18700% | |
| DCニッセイJ-REITインデックスファンドA | 0.18700% | |
| DCニッセイJ-REITインデックスファンドB | 0.18700% | |
| 4位 | One DC国内リートインデックスファンド | 0.18700% | 
| 5位 | 三井住友DS・国内リートインデックス年金ファンド | 0.18700% | 
| 6位 | Smart-i Jリートインデックス | 0.18700% | 
| 7位 | eMAXIS Slim先進国リートインデックス(除く日本) | 0.22000% | 
| 8位 | One DC先進国リートインデックスファンド | 0.22000% | 
| 9位 | 三井住友DS・外国リートインデックス年金ファンド | 0.22000% | 
| 10位 | Smart-i 先進国リートインデックス | 0.22000% | 



